"Seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Kölns - Neustadt-Süd"
50674 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²4419 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
36504 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Mitten im beliebten Neustadt-Süd wohnen und das echte Kölner Leben direkt vor der Haustüre genießen. - genau das macht diese Lage so besonders. Die Umgebung zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur.Zahlreiche Cafés …
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Inseratshistorie
Seit 8. Jan. 2025 am Markt (21 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 749.000 € → 685.000 € (-9 %)
- 26. Mai 2026Private Immobilienangebote685.000 €Diese Anzeige
- 21. Mai 2026Immobilienscout24685.000 €Anzeige ansehen
- 21. Feb. 2026Ohne Makler875.000 €
- 20. Jan. 2025Immobilienscout24k.A.
- 20. Jan. 2025Kleinanzeigenk.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 685.000 € (entspricht 4419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50674 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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