6,3% Rendite aktuell - 8,1% bei Vollvermietung | Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach

Zentral und verkehrsgünstig: Die Lüpertzender Straße liegt nur wenige Gehminuten vom Mönchengladbacher Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Nahverkehr - perfekt für Mieter wie Gewerbetreibende.Dank der Innenstadtlage und Nähe zu Bus- und Bahnlinien sowie dem Hauptbahnhof ist die Immobilie auch für Berufspendler und Studenten attraktiv.Die Lage der Kneipe bietet zudem hohes Kundenpotenzial, sei es durch Laufkundschaft oder als Szenetreff mit Stammpublikum.