Sonniges Grundstück mit einem Siedlungshaus auf Katernberg!
Wuppertal
Preis:425.000 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche954 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42109 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im oberen Bereich der Hainstraße, die in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus Bethesda sich befindet. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnen A46 und A535 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Inseriert am 10. Juli 2026
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425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 425.000 € (entspricht 3696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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