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    4. geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord

    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord

    Jena

    Preis:144.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1985
    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord – Jena – Bild 1 von 9
    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord – Jena – Vorschaubild 1
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    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 14:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis144.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    • Heizkosten114 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      501 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6012 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Spitzweidenweg in Jena, in attraktiver Querlage zur Camburger Straße. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und bietet zugleich ein angenehm ruhiges Umfeld - eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Rewe sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu OBI, dem Kommunalservice, der Fitness-Arena sowie einem kostenfreien Outdoor-Calisthenics-Park.Auch Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten: Die Saale ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, der beliebte Napoleonstein in rund 40 Minuten zu Fuß. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Ausflüge ins Grüne.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Dornburger Straße bestehen eng getaktete Bus- und Bahnverbindungen, mit denen sich die Jenaer Innenstadt bequem und unkompliziert erreichen lässt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 144.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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