Energetisch aufgewertet & gut vermietet - Kapitalanlage in Lokstedt
22527 Hamburg
Preis:279.000 €
€/m²:4729 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4729 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg-Lokstedt ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 279.000 € (entspricht 4729 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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