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    4. VORSCHAU | Boardinghouse mit 22 Business-Apartments in 86179 Augsburg - vermietungsfertig möbliert!

    VORSCHAU | Boardinghouse mit 22 Business-Apartments in 86179 Augsburg - vermietungsfertig möbliert!

    Augsburg

    Preis:4.600.000 €
    €/m²:4475 €/m²
    Fläche:1028 m²
    Zimmer:25
    Baujahr:2026
    VORSCHAU | Boardinghouse mit 22 Business-Apartments in 86179 Augsburg - vermietungsfertig möbliert! – Augsburg – Bild 1 von 3
    VORSCHAU | Boardinghouse mit 22 Business-Apartments in 86179 Augsburg - vermietungsfertig möbliert! – Augsburg – Vorschaubild 1
    VORSCHAU | Boardinghouse mit 22 Business-Apartments in 86179 Augsburg - vermietungsfertig möbliert! – Augsburg – Vorschaubild 2
    VORSCHAU | Boardinghouse mit 22 Business-Apartments in 86179 Augsburg - vermietungsfertig möbliert! – Augsburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1028 m²
    • Grundstücksfläche1028 m²
    • Zimmer25
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis4.600.000 €
    • Preis pro m²4475 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort86179 Augsburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber, einem gewachsenen Wohnviertel im Westen der Stadt. Kriegshaber verbindet eine gute Infrastruktur mit ruhigen Wohnlagen und hat sich zu einem beliebten Stadtteil für Familien und Berufstätige entwickelt. Die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist hervorragend, während gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels geboten wird.Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Grundschulen im Umkreis vorhanden, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet. Straßenbahnhaltestellen befinden sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Augsburger Zentrum sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnanschlussstellen in ca. zehn Minuten, was die überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.Zur Naherholung laden der nahegelegene Wittelsbacher Park sowie weitere Grünflächen ein. Gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und kulturelle Möglichkeiten runden das Angebot im Stadtteil ab. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 4.600.000 € (entspricht 4475 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 1028 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Augsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Immobilienbewertung

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