Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Flexibilität und Nachhaltigkeit perfekt vereint
Saarbrücken
Preis:341.000 €
€/m²:2507 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche767 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis341.000 €
- Preis pro m²2507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
17868 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66130 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen und das Familienleben bereichern. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 341.000 € (entspricht 2507 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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