Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse

    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse

    Salzgitter

    Preis:352.690 €
    €/m²:4580 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 1
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 2
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 3
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 4
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 5
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 6
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 7
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 8
    Mit Grundstück: Übersichtlich & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter OT Lesse – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 11:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche77 m²
    • Grundstücksfläche746 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis352.690 €
    • Preis pro m²4580 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      975 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11700 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Neubaugebiet "Nördlich Bereler Straße": Ländliche Idylle trifft modernes WohnenMakrolage: Entspanntes Leben im Grünen mit StadtanbindungDer Ortsteil Lesse im Nordwesten von Salzgitter ist der ideale Rückzugsort für alle, die das dörfliche Gemeinschaftsgefühl suchen, ohne auf die Nähe zu den Wirtschaftszentren verzichten zu wollen. Dank der schnellen Erreichbarkeit der A39 sind Sie in kürzester Zeit in Braunschweig, Wolfsburg oder Salzgitter-Lebenstedt. Hier verbindet sich hohe Wohnqualität mit der Flexibilität der Metropolregion.Mikrolage & Infrastruktur: Familienfreundlich und naturnahDas Baugebiet "Nördlich Bereler Straße" schließt direkt an den gewachsenen Ortskern von Lesse an. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, sonnige Ausrichtung und den unverbaubaren Blick in die norddeutsche Tiefebene aus. Die Infrastruktur im Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein eigener Kindergarten, eine Grundschule sowie ein aktives Vereinsleben machen Lesse besonders für junge Familien attraktiv.Erschließung & Vermarktung: Professionelle PlanungDie Entwicklung des Areals wird durch die Stadt Salzgitter koordiniert, was eine moderne Erschließung (inklusive zeitgemäßer Breitbandversorgung) garantiert. Die Vermarktung erfolgt zentral, wobei auf eine harmonische Integration in das bestehende Ortsbild geachtet wird.Ihr Vorteil: Aktuell entstehen hier attraktive Bauflächen für individuelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenanteilen.Informationen: Aktuelle Pläne und Vergabekriterien finden Sie auf dem Bauportal der Stadt Salzgitter.(KI)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Übersichtlich, selbstbestimmt & variabel leben im Town & Country Eigenheim in Salzgitter ST Lesse

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      191.650 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 352.690 € (entspricht 4580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden