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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Gründerzeitvilla mit modernem Wohlfühlambiente & Sonnengarten

15366 Neuenhagen bei Berlin

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Preis:1.299.999 €
€/m²:4643 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
IMMOBERLIN.DE - Exquisite Gründerzeitvilla mit modernem Wohlfühlambiente & Sonnengarten – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 02:22

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche280 m²
  • Grundstücksfläche1860 m²
  • Zimmer9
  • Etage0
  • Baujahr1910

Kosten

  • Kaufpreis1.299.999 €
  • Preis pro m²4643 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.088 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    49056 €

    Mietrendite (ROI)

    3.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
    • BundeslandBrandenburg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    k.A.

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    Inseratshistorie

    Seit 7. Sept. 2026 am Markt (21 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 1.553.900 € → 1.299.999 € (-16 %)

    • 22.–28. Sept. 2026Immobilienscout242×1.299.999 €Anzeige ansehen
    • 18. Sept. 2026Immobilienscout241.553.900 €
    • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.299.999 €Diese Anzeige
    • 7. Sept. 2026Immobilienscout241.553.900 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 1.299.999 € (entspricht 4643 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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