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    4. Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost

    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost

    Münster

    Preis:895.000 €
    €/m²:5491 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2011
    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost – Münster – Bild 1 von 9
    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost – Münster – Vorschaubild 1
    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost – Münster – Vorschaubild 2
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    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost – Münster – Vorschaubild 7
    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost – Münster – Vorschaubild 8
    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche214 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²5491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.107 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25284 €

    Mietrendite (ROI)

    2.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48155 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das moderne Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters, im grünen und gleichzeitig zentrumsnahen Stadtteil Mauritz-Ost. Die ruhige Anliegerstraße bietet ein ideales Umfeld für Familien und zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, der mit seinen malerischen Uferwegen perfekte Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Momente am Wasser bietet. Ergänzt wird dieser hohe Freizeitwert durch das nahegelegene Naherholungsgebiet an der Werse und die Ausflugsziele rund um die Pleistermühle, die man in wenigen Minuten mit dem Rad erreicht. Typisch münsterisch gelangen Sie über gut ausgebaute Radwege in nur etwa 15 Minuten direkt zum historischen Prinzipalmarkt oder auch zum Hauptbahnhof. Die abwechslungsreiche Infrastruktur entlang der Warendorfer und auch der Wolbecker Straße garantiert zudem eine bequeme Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés und Ärzten. Erstklassige Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung. Ferner überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße B51, wodurch auch die Autobahnen A1 und A43 für Berufspendler in kürzester Zeit erreichbar sind.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Modernes Stadthaus in Mauritz-Ost

    Inseriert am 28. Mai 2026
    immoscout
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    895.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 895.000 € (entspricht 5491 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2011.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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