Familienidylle in Nürnberg Schnepfenreuth | 5 Zimmer, Hobbyraum, großer Garten mit Privatsphäre
Nürnberg
Preis:650.000 €
€/m²:5328 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Nürnberg-Schnepfenreuth – einem Stadtteil, der mit seiner ruhigen, grünen Atmosphäre und gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Dank der schnellen Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie der guten Erreichbarkeit von Fürth und Erlangen eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen – kurze Wege, mehr Zeit für das Wesentliche.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 650.000 € (entspricht 5328 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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