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    4. Freistehendes Haus mit viel Wohnfläche - Sofort Frei

    Freistehendes Haus mit viel Wohnfläche - Sofort Frei

    Reutlingen

    Preis:474.000 €
    €/m²:3315 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1890
    Freistehendes Haus mit viel Wohnfläche - Sofort Frei – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Freistehendes Haus mit viel Wohnfläche - Sofort Frei – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Freistehendes Haus mit viel Wohnfläche - Sofort Frei – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche215 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis474.000 €
    • Preis pro m²3315 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.422 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17064 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72762 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Reutlingen bietet eine attraktive Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und naturnaher Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungen sind schnell und bequem erreichbar.Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Die Bundesstraßen B28 und B27 sowie der Bahnhof ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Reutlingen selbst verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während die wirtschaftsstarke Region rund um Stuttgart zusätzliche Attraktivität für Berufspendler schafft.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 474.000 € (entspricht 3315 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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