Exklusives Wohnen über den Dächern von Köln-Sülz
50937 Köln
Preis:530.000 €
€/m²:6386 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²6386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50937 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
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Exklusives Wohnen über den Dächern von Köln-Sülz
Inseriert am 6. August 2026
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530.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 530.000 € (entspricht 6386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50937 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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