Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten, einer gewachsenen Wohnlage im Süden der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo 30 ausgewiesen und bietet damit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Besonders familienfreundlich ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Dienstleistungsangebote sind im Stadtteil Haunstetten gut erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten die Buslinie 25 und die nahe gelegenen Umsteigemöglichkeiten zur Straßenbahnlinie 3. Diese verbindet Haunstetten komfortabel mit der Augsburger Innenstadt, dem Hauptbahnhof und der Nachbarstadt Königsbrunn. Autofahrer erreichen über die nahe B17 zügig das Stadtgebiet sowie das regionale und überregionale Straßennetz.Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem das Naturfreibad und das Hallenbad Haunstetten sowie die Grün- und Naherholungsflächen im Augsburger Süden an. Die Lage verbindet somit ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.