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    4. Generation 7 - Zwei Wohneinheiten in perfekter Harmonie für Ihre Familie

    Generation 7 - Zwei Wohneinheiten in perfekter Harmonie für Ihre Familie

    Solingen

    Preis:793.900 €
    €/m²:3030 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2025
    Generation 7 - Zwei Wohneinheiten in perfekter Harmonie für Ihre Familie – Solingen – Bild 1 von 9
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    Generation 7 - Zwei Wohneinheiten in perfekter Harmonie für Ihre Familie – Solingen – Vorschaubild 8
    Generation 7 - Zwei Wohneinheiten in perfekter Harmonie für Ihre Familie – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 02:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche1040 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis793.900 €
    • Preis pro m²3030 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.686 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      56232 €

      Mietrendite (ROI)

      7.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42699 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir sehr gerne darauf Ihr Traumhaus.Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice in der Branche bei der Suche.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 385.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil für Sie ist, dass lediglich Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Objekt. Das spart Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR.Vereinbaren Sie gern einen Termin, um weitere Details zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 793.900 € (entspricht 3030 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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