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    4. Volksbank Immobilien: Modernes Haus in idyllischer Lage!

    Volksbank Immobilien: Modernes Haus in idyllischer Lage!

    27628 Hagen im Bremischen

    Preis:499.000 €
    €/m²:2803 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Volksbank Immobilien: Modernes Haus in idyllischer Lage! – 27628 Hagen im Bremischen – Bild 1 von 9
    Volksbank Immobilien: Modernes Haus in idyllischer Lage! – 27628 Hagen im Bremischen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 06:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche1104 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2014
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2803 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (25,5 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis27.02.2026 bis 26.02.2036
    • Baujahr laut Ausweis2014

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.697 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20364 €

    Mietrendite (ROI)

    4.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort27628 Hagen im Bremischen
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Driftsethe ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Hagen im Bremischen. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. In der Nähe finden sich weite Felder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Ortschaft selbst bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist Driftsethe gut angebunden. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie den Hauptort Hagen i.Br. Dort sind gute Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Ärzte sowie Rechtsanwälte und Notare in vorhanden. Hier gibt viele Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Burg zu Hagen hat sich zu einem überregionalen Kulturzentrum entwickelt und ist zudem ein historisch äußerst wertvolles Baudenkmal. Wechselnde Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Lesungen, Open-Air-Ereignisse sowie Kindertheater werden hier regelmäßig angeboten. Für Kinder ist der Indoorspielplatz der Piratenburg Hagen eine Attraktion. Die zentrale Lage der Ortschaft Driftsethe zwischen Bremen und Bremerhaven und die Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, die beiden Großstädte schnell zu erreichen. Driftsethe ist als Wohnort attraktiv für alle, die ländlich wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verzichten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen im Bremischen beträgt 499.000 € (entspricht 2803 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 27628 Hagen im Bremischen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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