Wohnen in Berlin - Lichterfelde!
12209 Berlin
Preis:1.290.000 €
€/m²:5397 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5397 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
53172 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12209 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück (zweite Reihe) für die geplante Stadtvillabefindet sich in Berliner - Lichterfelde.In sehr schöner ruhiger Umgebung, fußläufig sind die wichtigsten Einrichtungen wie z.Bsp. Bus und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. .Das Stadtzentrum als auch die schöne ländliche Umgebung von Berlin sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen.Falls Sie Fragen haben, so rufen Sie mich bitte an:Thomas Wolff0171-4373350
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.290.000 € (entspricht 5397 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12209 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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