Modernes Einfamilienhaus in Hamm - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Hamm
Preis:886.539 €
€/m²:5341 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche1188 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis886.539 €
- Preis pro m²5341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
23076 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59073 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und grüne Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Besuche in kulturellen Einrichtungen sind in der Umgebung leicht realisierbar, sodass Sie Arbeit, Familie und Erholung perfekt miteinander verbinden können.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 886.539 € (entspricht 5341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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