St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble

48155 Münster

Preis:624.000 €
€/m²:7341 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Bild 1 von 9
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 1
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 2
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 3
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 4
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 5
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 6
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 7
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 8
St. Mauritz: Hochwertige Erdgeschosswohnung im architektonischen Ensemble – 48155 Münster – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münster?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 20:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85
  • Zimmer3
  • Baujahr2028

Kosten

  • Kaufpreis624.000 €
  • Preis pro m²7341 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.302 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15624

    Mietrendite (ROI)

    2.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort48155 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    St. Mauritz zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münsters und vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal sowie großzügige Grünflächen und Parks bieten ideale Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer - hier lässt sich der Alltag entschleunigen und die Natur genießen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnensembles und gepflegten Straßen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen fördern das soziale Miteinander und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten - sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine optimale Versorgung und kulinarische Vielfalt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Münsteraner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in umliegende Stadtteile. St. Mauritz steht für Lebensqualität in bester Lage.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Etagenwohnung in St. Mauritz - Perfekte Symbiose aus Design und Komfort

    Inseriert am 2. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    625.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 624.000 € (entspricht 7341 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48155 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...