Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaik und gehobener Ausstattung
Solingen
Preis:545.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Schrodtberg befindet sich im nordöstlichen Bereich des Stadtbezirks Solingen-Mitte, der die Stadtgrenze zu Wuppertal bildet. Der Ort liegt nördlich von Stöcken oberhalb des Fleußmühler Bachtals, er ist durch die Peter-Rasspe-Straße zu erreichen. Im Kern der alten Hofschaft sind noch einige historische Fachwerkhäuser vorhanden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 545.000 € (entspricht 4739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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