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    4. Neuer Preis! Privilegiert, großzügig, grenznahe Lage - Architektenhaus in Trier-Zewen

    Neuer Preis! Privilegiert, großzügig, grenznahe Lage - Architektenhaus in Trier-Zewen

    54294 Trier

    Preis:649.000 €
    €/m²:3019 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1972
    Neuer Preis! Privilegiert, großzügig, grenznahe Lage - Architektenhaus in Trier-Zewen – 54294 Trier – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche614 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3019 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.678 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20136 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      In exponierter Lage, nur 4 Kilometer von der Grenze zu Luxemburg entfernt, bieten wir Ihnen diese komfortable Immobilie in Trier-Zewen an. Der ca. 3.700 Einwohner zählende Stadtteil besticht durch schnelle Erreichbarkeiten in Kombination mit angenehmen und familienfreundlichem Wohnen. Luxemburgpendler profitieren von kurzen Wegen und wohnen gleichzeitig ruhig und idyllisch. Die nur von Anwohnern frequentierte Seitenstraße bietet allen Altersklassen ein angenehmes Umfeld. Die Höhenunterschiede innerhalb von Trier-Zewen bewirken ein reizvolles Landschaftsbild. Spaziergänge entlang der Mosel und durch die nahen Weinberge lassen Sie entspannen. Die bekannten sieben Wegkreuze zeugen von baulicher und historischer Vergangenheit. Zahlreiche Unternehmen sind in Zewen angesiedelt, Geschäfte, Ärzte, Restaurants finden Sie hier vor. Frische Lebensmittel vom Bauernhof werden angeboten. Fußläufig oder mit dem Rad sind Kindertagesstätte und Grundschule mit Ganztagesbetreuung schnell erreichbar. Verschiedene Vereine, Turnhalle, Fußballplatz finden Sie in Trier-Zewen vor. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof und bequeme Busanbindung nach Trier und Luxemburg.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 649.000 € (entspricht 3019 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54294 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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