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    4. Modernes Einfamilienhaus in Kiel mit zwei Wohneinheiten

    Modernes Einfamilienhaus in Kiel mit zwei Wohneinheiten

    Kiel

    Preis:699.000 €
    €/m²:3236 €/m²
    Fläche:216 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:2000
    Modernes Einfamilienhaus in Kiel mit zwei Wohneinheiten – Kiel – Bild 1 von 9
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    Modernes Einfamilienhaus in Kiel mit zwei Wohneinheiten – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche216 m²
    • Grundstücksfläche906 m²
    • Zimmer6.5
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²3236 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.331 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27972 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24146 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Kroog. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Park bieten ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert das Zentrum von Kiel sowie alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung im Stadtteil Elmschenhagen-Süd, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bieten die naheliegenden Straßen eine gute Anbindung an die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.Kroog selbst zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Hier verbinden sich das Beste aus Natur, Komfort und urbaner Nähe.

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      Modernes Einfamilienhaus in Kiel mit zwei Wohneinheiten

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      kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 699.000 € (entspricht 3236 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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