Modernes Familienzuhause unter Kastanien: Gartenidylle, Carport, Wärmepumpe, PV-Anlage

Außenanlagen:Der durchgehend eingezäunte Gartenbereich bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung und Sicherheit für Kinder oder Haustiere. Liebevoll arrangierte Rosen, Blüten und Sträucher schaffen eine idyllische Atmosphäre zum Verweilen. Ein charmantes Gartenhaus aus dem Jahr 2018 fügt sich ideal ins Gesamtbild ein und bietet wettergeschützten Platz für Rasenmäher & Co. Die großzügig angelegte Auffahrt bietet vier Frei-Stellplätze und führt direkt zum Carport, das als geschützter Unterstand dient.Der Garten wurde ressourcenschonend über ein durchdachtes Bewässerungssystem angelegt und macht Ihnen die Pflege besonders leicht: Ein Regenspeicher mit 1.000 Litern Fassungsvermögen sammelt das Gießwasser, während drei strategisch platzierte Rasensprengler den Garten zuverlässig versorgen. Überschüssiges Regenwasser wird direkt auf dem Grundstück über ein Sickergruben-System samt filternder Kokosmatte unter dem Haus dem natürlichen Kreislauf wieder zugeführt. Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:+ komplette Sanierung des Badezimmers (2023)+ Einbau einer modernen Wärmepumpe (2022) + Installation der PV-Anlage (20 Module) mit Batteriespeicher (2022)+ Errichtung des Gartengerätehauses (2018)+ Errichtung des Carports (2016)+ Terrassenüberdachung (2022) Lage:Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, familienfreundlichen Lage von Lübeck. Kücknitz ist ein Stadtteil im Nordosten der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein. Er liegt nördlich der Trave zwischen der Lübecker Altstadt und dem Ostseebad Travemünde.Eingebettet in ein gewachsenes, harmonisches Umfeld wohnen Sie hier abseits des Trubels und genießen dennoch eine hervorragende Anbindung. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, die als Spielstraße ausgewiesen ist, bietet sie ein echtes Paradies für Kinder. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen und niveauvollen Umfeld, das Ruhe und eine hohe Lebensqualität garantiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindungen an den Nahverkehr sind schnell und bequem erreichbar.