Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen

    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen

    Regensburg

    Preis:339.000 €
    €/m²:2873 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1954
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Bild 1 von 9
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 1
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 2
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 3
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 4
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 5
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 6
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 7
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 8
    Handwerker aufgepasst!!! RMH im Grünen sucht neue Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 15:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche285 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²2873 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.753 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21036 €

    Mietrendite (ROI)

    6.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort93057 Regensburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Reihenmittelhaus liegt in der Konradsiedlung in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, im nördlichen Stadtteil Regensburgs. Dieser Ortsteil zeichnet sich zu seiner Zentrumsnähe, als auch durch seinen herrlichen ländlich-idyllischen Charakter aus. Seine herausragende Verkehrsnetzanbindung an die Innenstadt und ans Umland ist geradezu einzigartig. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 1 und 3 sowie die Linie 77 Richtung Haslbach) ermöglichen eine schnelle Beförderung in alle Stadtgebiete. Über den Lappersdorfer Kreisel oder die Osttangente haben Sie eine ideale Verbindung zur A93 oder die A3. Dank der Eröffnung der neuen Ostumgehung verringert sich das Verkehrsaufkommen in diesem Stadtteil um ein Vielfaches.Gerade jungen Familien oder Menschen, die die Ruhe suchen, aber zugleich auch im Geschehen sein möchten, bietet dieser Stadtteil enorme Anreize. Mit der unmittelbaren Nähe zum Donaueinkaufszentrum, dem Alex Center, dem Gewerbepark oder mir anderen diversen Geschäften des Einzelhandels, werden all Ihre Wünsche erfüllt. Außerdem sind viele Örtlichkeiten bequem zu Fuß oder dem Rad zu erreichen. Mit Ärzten der verschiedensten Fachrichtungen, Kindertagesstätten,- und Horte oder Krippe sowie unterschiedliche Schularten und Gaststätten glänzt dieser Stadtteil. Das großzügige Angebot, an öffentlichen Grünflächen, Wiesen und Feldern ermöglichen Ihren Kindern ausgelassenes Spielen und Toben. Der nahe gelegene Hans-Hermann-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen oder zum Lesen auf der einen oder anderen Parkbank ein.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 339.000 € (entspricht 2873 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Regensburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden