Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn

    Bremen

    Preis:179.000 €
    €/m²:3255 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 5
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 6
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 7
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 8
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 08:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3255 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      628 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7536 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Lilienthaler Straße im Bremer Stadtteil Horn-Lehe befindet sich in einer vergleichsweise ruhigen und grünen Wohnlage, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und vereinzelten institutionellen Nutzungen geprägt ist. Horn-Lehe zählt zu den gefragteren Wohnlagen in Bremen und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur sowie zur Universität aus. Die Umgebung der Lilienthaler Straße wirkt insgesamt gewachsen, gepflegt und eher familienorientiert.Kulturell profitiert der Standort von der Nähe zur Universität Bremen, die mit ihren Veranstaltungen, Vorträgen und kulturellen Angeboten Impulse in den Stadtteil bringt. Ergänzt wird dies durch kleinere kulturelle Einrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, die ein breites Spektrum an Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet.Im Bereich Freizeit bietet Horn-Lehe besonders durch seine naturnahe Lage hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Rhododendron-Park Bremen sowie zur Botanika eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Naturerlebnisse. Darüber hinaus stehen Sportvereine, Radwege und Naherholungsflächen zur Verfügung, die den Stadtteil besonders für Familien und naturverbundene Bewohner attraktiv machen.Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Die Lilienthaler Straße bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie in das niedersächsische Umland. Übergeordnete Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Gleichzeitig bleibt die unmittelbare Wohnumgebung vergleichsweise ruhig und wenig belastet.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der näheren Umgebung und gewährleisten eine regelmäßige Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie angrenzende Stadtteile. Besonders die Straßenbahnlinie entlang der Lilienthaler Heerstraße stellt eine wichtige Verbindung dar und sorgt für eine zuverlässige Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Im Bildungsbereich ist Horn-Lehe sehr gut aufgestellt. Neben mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen befindet sich auch die Universität Bremen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Kindertagesstätten im Stadtteil vorhanden, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld der Lilienthaler Straße vorhanden und gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken die Grundversorgung ab. Ergänzend dazu bieten nahegelegene Versorgungszentren sowie die Bremer Innenstadt ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.Insgesamt zeichnet sich die Lilienthaler Straße in Horn-Lehe durch eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Bildungsinfrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bremen-Horn

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 3255 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden