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    4. 4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage

    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage

    Jena

    Preis:299.000 €
    €/m²:3691 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1953
    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage – Jena – Bild 1 von 9
    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage – Jena – Vorschaubild 1
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    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage – Jena – Vorschaubild 8
    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3691 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    889 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10668 €

    Mietrendite (ROI)

    3.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7743 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Jena, die besonders für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Der direkt angrenzende Waldrand lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein – Natur und Entspannung beginnen hier unmittelbar vor der Haustür.Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute Anbindung an die Jenaer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch Universitäten und Arbeitgeber bequem erreichbar sind.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer, die Wert auf ein ausgeglichenes Wohnumfeld legen, als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltig gefragte Wohnlage suchen.Insgesamt bietet diese Wohnlage ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe – eine seltene Qualität, die den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage

    Inseriert am 17. Mai 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    299.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 299.000 € (entspricht 3691 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1953.

    Immobilienbewertung

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