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    4. Für zwei Parteien oder die große Familie - Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Eschberg

    Für zwei Parteien oder die große Familie - Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Eschberg

    Saarbrücken

    Preis:379.000 €
    €/m²:2229 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1966
    Für zwei Parteien oder die große Familie - Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Eschberg – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Für zwei Parteien oder die große Familie - Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Eschberg – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Für zwei Parteien oder die große Familie - Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Eschberg – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 00:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche303 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²2229 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.728 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20736 €

      Mietrendite (ROI)

      5.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66121 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Der Saarbrücker Eschberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt - rund 2 km östlich der Innenstadt gelegen, ist die Infrastruktur dieses Stadtteils kaum zu übertreffen.Eschberg punktet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine grüne Umgebung, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar - ebenso der Zoo, der fußläufig zu erreichen ist. Das auf dem Eschberg einzigartige Ringstraßensystem sorgt für eine ruhige Wohnlage und bindet das Quartier gleichzeitig hervorragend an den ÖPNV an - der Eschberg ist damit eine Wohngegend für alle Altersstufen. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

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      Inseriert am 2. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 379.000 € (entspricht 2229 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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