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    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack, vermietetes freist. 1-Fam.-Haus mit Garage und schönem Grundstück

    28757 Bremen

    Preis:329.000 €
    €/m²:1913 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1934
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack, vermietetes freist. 1-Fam.-Haus mit Garage und schönem Grundstück – 28757 Bremen – Bild 1 von 9
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack, vermietetes freist. 1-Fam.-Haus mit Garage und schönem Grundstück – 28757 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 20:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche479 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²1913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.720 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20640 €

      Mietrendite (ROI)

      6.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Norden von Bremen im Stadtteil Vegesack. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. In der direkten Umgebung prägen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Grünflächen das Straßenbild, was für eine familienfreundliche und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld, wodurch sich die Lage besonders für Familien, aber auch für Paare oder Ruhesuchende eignet.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 329.000 € (entspricht 1913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28757 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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