Direkt am Wiener-Platz! Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung.
51063 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis337.000 €
- Preis pro m²4493 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab2026-04-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
12624 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51063 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Köln-Mülheim, direkt am Wiener Platz, einem der zentralsten und lebendigsten Knotenpunkte des Stadtteils. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Zahlreiche …
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Inseratshistorie
Seit 3. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 337.000 € → 290.000 € (-14 %)
- 25. Juli 2026Immobilienscout24290.000 €Anzeige ansehen
- 13. Apr. 2026Private Immobilienangebote337.000 €Diese Anzeige
- 3. Jan. 2026Kleinanzeigen337.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 337.000 € (entspricht 4493 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51063 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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