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    4. Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Kiel

    Preis:425.000 €
    €/m²:3795 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2007
    Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – Kiel – Bild 1 von 9
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    Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 10:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche399 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.433 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17196 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Mettenhof ist ein vielseitiger und grüner Stadtteil im Westen Kiels, der sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Bebauungsstruktur ist abwechslungsreich: Neben markanten Hochhäusern prägen moderne Wohnanlagen, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser das Bild. Dadurch entsteht ein breites Angebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - von Singles über Familien bis hin zu Seniorinnen und Senioren.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und soziale Einrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil. Auch kulturell und gemeinschaftlich hat Mettenhof vieles zu bieten: Stadtteilzentren, Vereine, Bildungs- und Freizeitangebote fördern ein lebendiges, nachbarschaftliches Miteinander. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil sehr gut angebunden. Zahlreiche Buslinien verbinden Mettenhof in kurzer Zeit mit der Kieler Innenstadt, zudem ermöglicht die Nähe zur A210 und A215 eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands. Trotz der urbanen Struktur überzeugt Mettenhof durch seine grünen Oasen und die ruhigen Wohnbereiche, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen. Insgesamt bietet Mettenhof ein bodenständiges und gut vernetztes Wohnumfeld, das den Komfort der Stadt mit Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür verbindet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

      Inseriert am 24. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 425.000 € (entspricht 3795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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