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39110 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche903 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2584 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diesdorf gilt als einer der gefragtesten westlichen Stadtteile Magdeburgs und besticht durch seinen dörflichen Charakter bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und …
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Inseratshistorie
Seit 15. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Apr. 2026Private Immobilienangebote460.000 €Diese Anzeige
- 15. Apr. 2026Immobilienscout24460.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 460.000 € (entspricht 2584 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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