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    4. Moderner Wohnkomfort trifft Innovative Architektur in ruhiger Lage von Wuppertal

    Moderner Wohnkomfort trifft Innovative Architektur in ruhiger Lage von Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:690.850 €
    €/m²:4265 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Moderner Wohnkomfort trifft Innovative Architektur in ruhiger Lage von Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche755 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis690.850 €
    • Preis pro m²4265 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22836 €

      Mietrendite (ROI)

      3.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück mit Südausrichtung liegt in einem familienfreundlichen Gebiet in Wuppertal und hat eine Größe von ca. 705 m²Der Bebauungsplan lässt eine Vielzahl verschiedener Bebauungsmöglichkeiten zu, sodass Sie Ihr individuelles undfreistehendes Einfamilienhaus individuell planen können. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.-------------------------------------------------------------------------------------BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.Die Abwicklung und der Verkauf der GrundstückeErfolgt durch die Bauherren selbst.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 690.850 € (entspricht 4265 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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