Fasssauna trifft Marmor und Südsonne
12679 Berlin
Preis:1.100.000 €
€/m²:7383 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²7383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
34548 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12679 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sackgasse bedeutet Ruhe, direkter Park bedeutet Natur vor der Tür. Die Fasssauna dampft im eigenen Garten, automatische Bewässerung hält alles grün. Abends die Südterrasse genießen, morgens entspannt unter dem Glascarport starten. Kienberg und Gärten der Welt werden zum erweiterten Wohnzimmer, das Eastgate bringt 130 Geschäfte vor die Haustür. U5 pulsiert Richtung Zentrum und die A10 öffnet alle Himmelsrichtungen. das bereits verlegte Glasfaser mit 1.000 MBit/s macht Homeoffice zum Vergnügen - ein Leben zwischen urbaner Anbindung und grüner Oase.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.100.000 € (entspricht 7383 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12679 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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