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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim voller Komfort und Innovationskraft

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim voller Komfort und Innovationskraft

    68305 Mannheim

    Preis:760.000 €
    €/m²:4606 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2028
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim voller Komfort und Innovationskraft – 68305 Mannheim – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mannheim voller Komfort und Innovationskraft – 68305 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 18:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis760.000 €
    • Preis pro m²4606 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.565 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30780 €

    Mietrendite (ROI)

    4.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68305 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim bietet dir als zukünftiger Wohnort viele Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Bildungsangebote. In der Nähe deines neuen Zuhauses befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Dazu gehören beliebte Einrichtungen wie das Goethe-Gymnasium und die Grundschule Neckarstadt, die mit guten Bewertungen punkten.Für deinen täglichen Bedarf findest du in Mannheim zahlreiche Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die alle gut erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, damit du und deine Familie stets gut versorgt sind.Die Freizeitgestaltung kommt in Mannheim nicht zu kurz: Du kannst aus einem breiten Angebot an Sportvereinen, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen wählen. Der Luisenpark, einer der schönsten Parks Deutschlands, lädt zu entspannten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Auch der nahegelegene Rhein bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung in der Natur.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mannheim verfügt über einen großen Hauptbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen und einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A656 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in die Nachbarstädte und das Umland ermöglicht.Diese Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht Mannheim zu einem idealen Standort für dein neues LivingHaus und dein zukünftiges Zuhause.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 760.000 € (entspricht 4606 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68305 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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