Top modernisiert & attraktiver Kaufpreis - Einfamilienhaus im Erbbaurecht

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Wohnlage im südlichen Bereich von Hagen, eingebettet im idyllischen Tal der Volme. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Struktur mit gewachsener Wohnbebauung aus - ideal für alle, die das Leben in einer grünen und zugleich gut angebundenen Umgebung schätzen.In unmittelbarer Nähe finden sich Spazier- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Volme sowie abwechslungsreiche Wanderrouten in den umliegenden Wäldern und sanften Hügeln. Dieser Teil des Stadtbezirks Eilpe/Dahl ist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt, da er Erholung und Wohnqualität vereint.Die Verkehrsanbindung ist sowohl per Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut: Über die nahe Bundesstraße ist das Hagener Stadtzentrum schnell erreichbar, und der ÖPNV bietet Verbindungen zu umliegenden Orten und in die gesamte Region.Trotz der ruhigen Lage profitiert der Bereich von einer funktionierenden Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und weiteren alltäglichen Einrichtungen im direkten Umfeld.