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    4. Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld

    Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld

    22043 Hamburg

    Preis:499.000 €
    €/m²:5802 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld – 22043 Hamburg – Bild 1 von 5
    Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld – 22043 Hamburg – Vorschaubild 1
    Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld – 22043 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld – 22043 Hamburg – Vorschaubild 4
    Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld – 22043 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche86 m²
    • Grundstücksfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²5802 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.560 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18720 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22043 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage zeichnet sich durch ihre außerordentliche Bequemlichkeit aus.In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, die Post, eine Tankstelle und einen Kinderspielplatz. Auch das Jenfelder Einkaufszentrum, mit der Hamburger Sparkassen-Filiale, einer Kita und dem städtischen Kindergarten, ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars und sogar eine Zahnarztpraxis. Die Autobahnauffahrt zur A24 liegt lediglich 600 Meter entfernt - nahe genug für eine zügige Anbindung ohne lästige Staus, jedoch weit genug entfernt, um keinen Autobahnlärm ausgesetzt zu sein. Die Ausrichtung der Dachterrasse zur ruhigen Nebenstraße verspricht eine angenehme Atmosphäre.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne Stadthäuser mit nachhaltigem Energiekonzept in Hamburg-Jenfeld

      Inseriert am 31. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      543.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 499.000 € (entspricht 5802 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22043 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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