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    4. Ankommen mit Platz im Gepäck

    Ankommen mit Platz im Gepäck

    15562 Rüdersdorf bei Berlin

    Preis:697.521 €
    €/m²:4559 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Ankommen mit Platz im Gepäck – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Bild 1 von 9
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    Ankommen mit Platz im Gepäck – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 20:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche1091 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis697.521 €
    • Preis pro m²4559 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15562 Rüdersdorf bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Rüdersdorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Wohnprojekt. Mehr als die Lage im Ort und die Größe des vorgesehenen Grundstücks wird bewusst nicht in eine erfundene Umgebungsgeschichte verpackt. Stattdessen bleibt der Blick auf das gerichtet, was du tatsächlich gestalten kannst: ein eigenes Haus mit einem Grundriss, der zu deinem Alltag passen soll.Das Grundstück umfasst 1.091 m² und bietet damit einen großzügigen planerischen Rahmen für das projektierte Einfamilienhaus. Wie Haus und Außenflächen konkret angeordnet und umgesetzt werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab. Die Grundstückskosten sind mit 290.000 Euro angesetzt.Für Rüdersdorf entsteht damit ein Angebot, bei dem nicht ein fertiges Wohnmuster übernommen werden muss. Haus, Raumaufteilung und Ausstattung können im vorgesehenen Rahmen persönlich entwickelt werden. Das geplante Haus kostet 407.521 Euro; zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 697.521 Euro. Maßgeblich sind die individuelle Vereinbarung und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ankommen mit Platz im Gepäck

      Inseriert am 19. August 2026
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      697.521 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 697.521 € (entspricht 4559 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15562 Rüdersdorf bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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