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    4. Saniertes Design-Apartment mit Tiefgarage in Wuppertal-Barmen - Bezugsfrei

    Saniertes Design-Apartment mit Tiefgarage in Wuppertal-Barmen - Bezugsfrei

    Wuppertal

    Preis:89.000 €
    €/m²:2282 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Saniertes Design-Apartment mit Tiefgarage in Wuppertal-Barmen - Bezugsfrei – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Saniertes Design-Apartment mit Tiefgarage in Wuppertal-Barmen - Bezugsfrei – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²2282 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4704 €

      Mietrendite (ROI)

      5.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42281 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie grüne Rückzugsorte geprägt und bietet eine hohe Wohnqualität.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt. Die bekannte Wuppertaler Schwebebahn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung entlang der Talachse.Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die Autobahn A46 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein und runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnlage ab.

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      Inseriert am 15. Juli 2026
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      Inseriert am 17. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 89.000 € (entspricht 2282 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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