Zwei modernisierte Mehrfamilienhäuser in sehr guter Lage von Mönchengladbach-Wickrath
Mönchengladbach
Preis:1.925.000 €
€/m²:2083 €/m²
Fläche:924 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche924 m²
- Grundstücksfläche2398 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis1.925.000 €
- Preis pro m²2083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die zwei modernisierten Mehrfamilienhäuser liegen im Stadtteil Mönchengladbach-Wickrath. Wickrath ist ein sehr beliebter Wohnstandort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A61 und A46 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Aachen und Köln. Wickrath verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe der Objekte. Besonderen Freizeitwert erhält der Standort durch die Nähe zum barocken Schloss Wickrath mit seinem weitläufigen Park.
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