Doppelhaushälfte direkt am Wasser in Köpenick - Gated Community mit privatem Strand an der Dahme
Berlin
Preis:699.000 €
€/m²:5256 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
29208 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Treptow-Köpenick ist Berlins wasserreichster Bezirk - weitläufige Grünflächen, Gewässer und ein historischer Altstadtkern prägen das Bild. Der Ortsteil Wendenschloß am Ufer der Dahme ist ein echter Geheimtipp: ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Spaziergänge an der Uferpromenade oder spontane Bootsausflüge beginnen hier direkt vor der Haustür.
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