Attraktives 6-Parteien-Haus mit zusätzlichem Potenzial in Oberhausen-Knappenviertel!
46047 Oberhausen
Preis:469.000 €
€/m²:1011 €/m²
Fläche:464 m²
Zimmer:18
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 06:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche464 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer18
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46047 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und nachgefragten Wohngebiet von Oberhausen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet wird. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung steigern zusätzlich die Attraktivität des Wohnstandortes und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 469.000 € (entspricht 1011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 464 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46047 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
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