Mit Garage und Ausbaureserve: wohnen über den Dächern von Hageberg!
Wolfsburg
Preis:240.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
945 €
Jährliche Mieteinnahmen
11340 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Hageberg in Wolfsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das große Hagebergbecken. Die Umgebung lädt zu Sport, Spiel und Erholung und ausgiebigen Fahrradtouren ein. Die Wohnung ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und trotzdem grün und ruhig gelegen.** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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240.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 240.000 € (entspricht 2500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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