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    4. Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    80538 München

    Preis:999.000 €
    €/m²:11483 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 80538 München – Bild 1 von 9
    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 80538 München – Vorschaubild 1
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    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 80538 München – Vorschaubild 8
    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 80538 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 15:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²11483 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.958 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23496 €

    Mietrendite (ROI)

    2.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort80538 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen Münchens, unweit des Englischen Gartens und seiner weitläufigen Grünflächen. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet zugleich ein attraktives, gewachsenes Wohnumfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten und Freizeitaktivitäten wie dem Eisbach surfen, die den Standort für Menschen mit aktivem und anspruchsvollem Lebensstil besonders interessant machen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das städtische Straßennetz sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere Stadtteile komfortabel und schnell erreichbar.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Inseriert am 30. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    999.000 €
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    Immobilien Schneider - München-Lehel - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Inseriert am 20. Februar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    1.125.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 999.000 € (entspricht 11483 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80538 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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