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    4. TR.-Pfalzel: Reihenmittelhaus mit Charme, kleinem Garten, 2009 modernisiert, ab Oktober bezugsfrei

    TR.-Pfalzel: Reihenmittelhaus mit Charme, kleinem Garten, 2009 modernisiert, ab Oktober bezugsfrei

    54293 Trier

    Preis:239.500 €
    €/m²:2994 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1927
    TR.-Pfalzel: Reihenmittelhaus mit Charme, kleinem Garten, 2009 modernisiert, ab Oktober bezugsfrei – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    TR.-Pfalzel: Reihenmittelhaus mit Charme, kleinem Garten, 2009 modernisiert, ab Oktober bezugsfrei – 54293 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis239.500 €
    • Preis pro m²2994 €/m²
    • Nebenkosten85 €/Monat
    • Heizkosten60 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    760 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9120 €

    Mietrendite (ROI)

    3.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54293 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im gefragten Trierer Stadtteil Pfalzel und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie optimaler Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A602, A64 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die Trierer Innenstadt sowie die Stadt Schweich erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch bequem mit Bus oder Bahn in nur etwa 15 Minuten.Der beliebte Moselstadtteil überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und seinen gewachsenen, familienfreundlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Bekleidungsgeschäfte sowie ein Dorfladen mit Poststelle - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Mosel.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    TR.-Pfalzel: Vermietetes Reihenmittelhaus mit Charme, kleinem Garten, 2009 modernisiert, solide Kapitalanlage

    Inseriert am 27. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
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    239.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 239.500 € (entspricht 2994 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54293 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1927.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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