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    4. LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Traumhaus mit großem Erker und Kniestockkomfort

    LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Traumhaus mit großem Erker und Kniestockkomfort

    18059 Rostock

    Preis:707.760 €
    €/m²:6263 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Traumhaus mit großem Erker und Kniestockkomfort – 18059 Rostock – Bild 1 von 9
    LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Traumhaus mit großem Erker und Kniestockkomfort – 18059 Rostock – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 01:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche604 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis707.760 €
    • Preis pro m²6263 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.723 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20676 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Dein LivingHaus befindet sich in Rostock, einer lebendigen und familienfreundlichen Stadt an der Ostsee. Hier profitierst du von einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Rostock ist bekannt für seine ausgezeichneten Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten und Grundschulen sind im Stadtgebiet verteilt, darunter die Kita "Wichtelhaus" und die Grundschule Am Kiebitzberg, die beide sehr gute Bewertungen erhalten. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Reutershagen und die IGS Rostock sind ebenfalls gut erreichbar.Für den täglichen Bedarf findest du in Rostock viele Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, unter anderem den REWE Markt in der Nähe und mehrere Bio-Supermärkte. Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten, darunter das Klinikum Südstadt Rostock mit exzellenter medizinischer Versorgung.Freizeitmöglichkeiten sind in Rostock vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Ostsee mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Parks wie der Barnstorfer Wald und der Rostocker Zoo sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Rostock verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen. Die Autobahnen A19 und A20 sind schnell erreichbar, was den Pendelverkehr nach Berlin oder Hamburg erleichtert. So ist Rostock nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die eine perfekte Verbindung zwischen Stadtleben und Natur suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 707.760 € (entspricht 6263 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18059 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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