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    4. Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibel, hochwertig und garantiert sicher mit allkauf

    Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibel, hochwertig und garantiert sicher mit allkauf

    Bochum

    Preis:498.900 €
    €/m²:2987 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibel, hochwertig und garantiert sicher mit allkauf – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 14:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis498.900 €
    • Preis pro m²2987 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.735 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32820 €

      Mietrendite (ROI)

      6.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus darauf.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, ein geeignetes Grundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Geldersparnis, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen.Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis des angebotenen Grundstücks beträgt ca. 215.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, wir erläutern Ihnen gerne alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 498.900 € (entspricht 2987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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