Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf

    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf

    Bonn

    Preis:295.000 €
    €/m²:2565 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Bild 1 von 9
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 1
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 2
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 3
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 4
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 5
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 6
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 7
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 8
    Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf – Bonn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 04:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2565 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.443 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17316 €

      Mietrendite (ROI)

      5.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53123 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Duisdorf in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur aus.Das lebendige Zentrum von Duisdorf mit der beliebten Fußgängerzone Rochusstraße ist bequem fußläufig erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bonn-Duisdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Bonner Innenstadt sowie Richtung Euskirchen. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Auch die A565 und A555 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region . Für Erholung und Freizeit bieten sich die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen an. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im direkten Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf

      Inseriert am 22. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bonn-Duisdorf

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 295.000 € (entspricht 2565 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden