Viel Platz für die ganze Familie - Charmantes Wohnhaus in begehrter Wohnlage
12683 Berlin
Preis:448.000 €
€/m²:4187 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer4
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²4187 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Biesdorf. Das gewachsene Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer guten Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und der U-Bahnhof Biesdorf - Süd sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 448.000 € (entspricht 4187 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12683 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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