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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ingolstadt

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:717.444 €
    €/m²:4220 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 12:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis717.444 €
    • Preis pro m²4220 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.058 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24696 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in Pettenhofen, einem ruhigen Stadtteil im Westen von Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zu Gaimersheim. Gaimersheim & Ingolstadt sowie Neuburg an der Donau beheimaten namhafte Arbeitgeber (Ingenieursdienstleistungsunternehmen & Automobilindustrieunternehmen) wie z.B. Bertrand, EDAG, Uedelhoven Studios, Schäffler, Audi, Audi Sport sowie weitere namhafte Unternehmen.Pettenhofen ist von viel Grün umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Die Anwohner genießen hier die Ruhe und die gute Anbindung mit dem Auto & mit dem Bus in die Innenstadt von Ingolstadt, zur Audi oder an den Westpark oder ins Gewerbegebiet nach Gaimersheim.Ingolstadt ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Zudem profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 717.444 € (entspricht 4220 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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