Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark

    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark

    Wiesbaden

    Preis:1.350.000 €
    €/m²:6995 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2007
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 04:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche193 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis1.350.000 €
    • Preis pro m²6995 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.858 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34296 €

      Mietrendite (ROI)

      2.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65191 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Wiesbadener Wohngebiet Sonnenberg-Aukamm zählt zu den besonders gefragten und hochwertigen Wohnlagen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Lage verbindet auf ideale Weise eine ruhige, grüne Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt und bietet somit eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Kernstadt und dem beliebten Stadtteil Bierstadt präsentiert sich das Gebiet als gehobenes Wohnumfeld mit gepflegten Immobilien, viel Grün und einer angenehm gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Anspruchsvolles Wohnen lässt sich hier hervorragend mit urbanem Komfort verbinden: Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre sind die eleganten Geschäfte, Cafés und Restaurants der Wiesbadener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Kurpark Wiesbaden, einer der schönsten Parkanlagen der Stadt. Die großzügigen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Ebenfalls in angenehmer Laufnähe befindet sich die traditionsreiche Kaiser-Friedrich-Therme, die mit ihrem historischen Ambiente und den Thermalquellen für besondere Wellnessmomente sorgt. Auch kulturell bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das renommierte Hessisches Staatstheater Wiesbaden, verschiedene Museen sowie die charmanten Einkaufsstraßen der Innenstadt sind schnell erreichbar und eröffnen ein vielseitiges Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie. Somit lassen sich die zahlreichen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt bequem und flexibel nutzen. Neben der hervorragenden innerstädtischen Anbindung überzeugt die Lage auch durch ihre gute Verkehrsinfrastruktur. Über die nahegelegenen Autobahnen bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Insgesamt handelt es sich bei Sonnenberg-Aukamm um ein exklusives, ruhiges und zugleich sehr begehrtes Wohngebiet, das durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, gehobenem Umfeld und der Nähe zur Innenstadt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens zählt. Besonders Familien, Berufstätige und Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen schätzen die harmonische Verbindung aus Ruhe, Eleganz und urbaner Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark

      Inseriert am 13. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark

      Inseriert am 28. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.499.500 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive Penthouse-Maisonette in begehrter Wohnlage nahe Kurpark

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.499.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 1.350.000 € (entspricht 6995 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden